Ev sahibi olma hayali kuruyorsanız, Ontario şu anda Kanada’daki en avantajlı bölgelerden biri olabilir. Yeni yayımlanan Zoocasa raporuna göre, Ontario şehirleri alıcılar için giderek daha cazip hale geliyor.
Raporun Detayları
Zoocasa, Kanada’nın farklı bölgelerindeki satış-yeni liste oranlarını inceleyerek alıcılar için en iyi pazarları belirledi.
-
%60’ın üzeri = satıcıların lehine pazar
-
%40’ın altı = alıcıların lehine pazar
Sonuçlara göre:
-
GTA (Toronto ve çevresi): Oran %40’tan %37’ye düştü → Alıcı dostu
-
Niagara: %38
-
Windsor-Essex: %39
-
Mississauga: %32
-
Brampton: %30
-
Barrie: %35
Böylece Kanada’da alıcılar için en uygun 8 bölgenin 7’si Ontario’da çıktı!
En Büyük Düşüş Yaşayan Şehirler
-
Mississauga: %40 → %32
-
Windsor-Essex: %45 → %39
Bu düşüşler, alıcıların pazarlık gücünü artırırken satıcıların daha esnek davranmasına yol açıyor.
⚖️ Dengeli Pazarlar da Var
Her yerde tablo aynı değil. Ontario’nun bazı bölgeleri hâlâ dengeli pazar konumunda:
-
Hamilton-Burlington
-
Waterloo
-
London & St. Thomas
-
Ottawa
Bu bölgelerde ne alıcılar ne de satıcılar belirgin bir avantaja sahip.
Genel Görünüm
Ontario’nun emlak piyasası şu iki trendi net şekilde ortaya koyuyor:
-
Büyük şehirler (GTA gibi) → Alıcılar için daha avantajlı hale geliyor.
-
Küçük pazarlar (Niagara gibi) → Envanter daraldığında hızlı değişim gösterebiliyor.
Sonuç: Ontario şu anda ev almak için Kanada’daki en güçlü seçenekleri sunuyor.
