Ontario’nun kira piyasası, yıllardır süren yükseliş döneminden sonra tarihi bir durgunluğun içine girmiş durumda. Üstelik Kanada genelinde kira fiyatlarının en çok düştüğü üç şehir de Ontario’da bulunuyor.
Zumper’ın yayınladığı son ulusal kira raporu, Toronto, Barrie ve London’daki tek odalı daire kiralarının ülke genelindeki en sert yıllık düşüşleri yaşadığını ortaya koyuyor.
Toronto: Ülke Genelinde En Sert Kira Düşüşü
Kanada’nın en pahalı şehirlerinden biri olmasına rağmen Toronto, kiralardaki düşüşün merkezi hâline geldi.
-
1 yatak odalı dairelerde yıllık düşüş: %9,6
Yeni ortalama: $2,170 -
2 yatak odalı dairelerde yıllık düşüş: %11
Yeni ortalama: $2,760
Bu büyük düşüşlere rağmen Toronto, hâlâ Kanada’nın en pahalı 3. şehri konumunda. Onun önünde sadece Vancouver ve Burnaby var.
️ Barrie: Ülke Çapında İkinci Büyük Düşüş
Ontario’nun büyüyen şehirlerinden Barrie’de de kiralar ciddi şekilde geriledi.
-
1 yatak odalı dairelerde düşüş: %8,2
Yeni ortalama: $1,800 -
2 yatak odalı dairelerde düşüş: %9,1
Yeni ortalama: $2,000
London: Üçüncü Sırada Ama Düşüş Derin
London’da kira fiyatları son bir yılda dikkate değer şekilde azaldı.
-
1 yatak odalı dairelerde düşüş: %8
Yeni ortalama: $1,600 -
2 yatak odalı dairelerde düşüş: %9,7
Yeni ortalama: $1,950
Diğer Şehirlerde Durum: Oshawa Öne Çıkıyor
Ontario’daki düşüş yalnızca bu üç şehirle sınırlı değil.
Örneğin Oshawa, yıl başından bu yana bazı konut tiplerinde $260’a varan ani düşüşler yaşadı.
Ulusal Trend: Kira Düşüşleri 13 Aydır Sürüyor
Ontario’daki bu tablo, Kanada genelinde gözlemlenen daha geniş bir eğilimin parçası.
Kasım itibarıyla tek yatak odalı ve iki yatak odalı dairelerde üst üste 13 aydır yıllık düşüş kaydediliyor.
