Vancouver gibi pahalı ve göçmenler arasında popüler bir şehirde pandemi sonrası kiralar artmaya başladı ve buna bağlı olarak kalacak bir ev bulmak giderek zorlaşıyor. Liv.Rent’in hazırladığı Eylül ayı raporuna göre, şimdilerde Downtown bölgesinde tek odalı apartmanlar talep görüyor. Bunun nedeni Downtown bölgesinde birçok üniversite ve dil okulunun kampüslerinin bulunması ve okulların başlamasıyla öğrencilerinde ev aramaya koyulması olabilir. Kanada’ya yeni gelen biri olarak (veya henüz gelmeden bile) ev bakmaya başlamış olabilirsiniz; fakat, unutmayın ki Kanada genelinde sahte ilanlar çok yaygın ve bir aldatmaya kurban olabilirsiniz. Kanada’ya taşındığından beri çeşitli konaklama seçeneklerini bizzat denemiş biri olarak Vancouver’da kiralık daire piyasasını değerlendirerek kalacak yer arayışınızı kolaylaştırmaya çalışacağım.
Eşyalı vs. Eşyasız Kiralamak
Ekim ayı için, Vancouver’da 1-oda eşyalı daire ve 1-oda eşyasız daire fiyatları arasında $172 CAD bir fark görülüyor. Bazı mahalleler ve daire çeşitlerinde eşyalı daireler daha az fiyatlara bile kiralanabiliyor. Vancouver’da bu konuda Toronto’ya benzer bir resim çizecek gibi görünüyor.
Vancouver ‘da Bölgelere Göre Kira Fiyatları (Ekim 2021 Raporu)
Yukarıda gördüğünüz gibi Vancouver’da kira ücretleri bölgelere göre farklılık gösteriyor. Unfurnished (eşyasız) ve Furnished (eşyalı) olmak üzere, Downtown bölgesine uzaklaştıkça kira ücretleri de düşüyor.
Vancouver Kira Piyasasında Opsiyonlarım Nelerdir?
Öncelikle öğrenciler ve Vancouver’a yeni gelen bireyler için kiralık daire seçeneklerinden bahsetmek istiyorum.
· Kiralık Ev:
İnternet üzerinden veya ilanlardan bulduğunuz geleneksel kiralık dairelerdir. Vancouver’in merkezi bölgelerinde kiralar çok yüksek olduğundan, öğrencilerin ilk evleri genellikle “basement suite” (bodrum süiti) dediğimiz müstakil bir evin bodrum katında oluyor. Genelleyecek olursak bu evler yer altında, ışık almıyor. Ev sahipleri bu tip evlerde çamaşır, kurutma, bulaşık makineleri bulundurmuyor. Ev sahibi size izin verirse, haftada 1-2 gün olacak şekilde çamaşır makinesini kullanabiliyorsunuz. Kira ücretinin içine birçok şey dahil değil. Elektrik, ısınma, Wi-Fi, cable (televizyon planı) faturaları ile kiracı ilgileniyor.
· Kampüs Dışı Rezidans:
Aslında Türkiye’de bizim özel yurt dediğimiz konsepte çok benzer; Fakat Kanada’da hem üniversite hem de özel yurt ücretli olduğundan kampus dışı rezidans ve özel yurt terimlerinin ikisini de kullanabiliriz. Kampüs dışı rezidanslar yönetim tarafından kontrol edilen eşyalı dairelerden oluşur. Fiyatlara bütün faturalarınız (Elektrik, ısınma, Wi-Fi, vb.) dahildir. Kampüs içinde değil fakat kampüs dışında bir yurtta yaşamak size kampüste edineceğiniz gibi dostluklar sağlarken özel alan konforunu da verebilir. Kampüs dışı rezidanslarda bütçenize göre paylaşımlı oda, özel oda (paylaşılan apartmanda) ve kişiye özel apartman seçenekleri vardır. Aşağıda size Vancouver’ın merkezi lokasyonlarında bulunan rezidanslardan bahsedeceğim.
· Homestay:
Homestay diye sıklıkta duyduğumuz terim aile yanında kalmak anlamına geliyor. Genellikle okullar öğrenciler için anlaşmalı olduğu ailelerin evlerinde bir oda ayırıyor veya öğrenciler internet platformları üzerinden kalacakları aileyi seçerek bu ailelere oda kirası ödüyorlar.
Hangi Sitelerden Kiralık Ev Bulunur?
Kiralık Ev Bulmak için Web Platformları
Alım satım siteleri (Kijiji ve Craigslist gibi) ve ev kiralamak dışında birçok şeyi satın almak veya kiralamak için kullanabilirsiniz. Bu gibi internet siteleri Kanada’da yaygın bir şekilde kullanılsa da yeni gelenlerin çok dikkatli olmasını tavsiye ederim. Çünkü Kanada’da sahte ilanlar üzerinden kimlik hırsızlığı (‘identity theft’) yaygın bir yöntem.
Bu sitelerde genellikle beğendiğiniz dairenin sahibi ile telefon veya email üzerinden direkt iletişime geçersiniz. İletişime geçtiğiniz kişiler sizden yüklü miktarda depozito ve kimlik bilgileri isterse bir sorun var demektir. Bir evi görmeden asla kişisel bilgilerinizi paylaşmamalı ve para aktarımı yapmamalısınız. Bu gibi sorular ve isteklerle karşılaşırsanız emaillere asla geri dönüş yapmayın ve bilin ki bir dolandırıcı ile konuşuyorsunuz!
Rezidanslar/Kampüs Dışı Yaşam için GEC Living
Vancouver’da şehrin ilk ve tek özel öğrenci yurdu ve öğrenciler arasında en popüler seçim olan GEC Living Rezidanslarını öneriyorum. GEC’nin websitesi üzerinden “Book Now” butonuna tıklayarak isim, soy isim ve yaklaşık giriş çıkış tarihlerinizi bildirerek email üzerinden ücret bilgisi alabilir, GEC Living şirketinin rezervasyon görevlileri ile yine email yoluyla birebir görüşebilirsiniz. Tamamen güvenli bir şekilde yeni eşyalı evinizi kısa donem (1 ay) ya da uzun donem kiralayabilirsiniz. GEC sadece öğrenciler için değil, Vancouver’da yasayan herkes için yönetim gözetimindeki apartmanlarını kiralıyor.
GEC Vancouver Öğrenci Yurdunda apartmanlar tamamen eşyalı ve mutfakta yemek yapabilmeniz için gerekebilecek her şey düşünülmüş: Buzdolabı, fırın, kahve makinesi, tencere, tabak, çatal bıçak takımı ve daha fazlası bulunuyor. Çamaşır ve kurutma makineleriniz dairenizin içinde bulunuyor ve oda arkadaşlarınız varsa sadece onlarla paylaşılıyor. Eklemek gerek, bir dairede özel çamaşır ve bulaşık makinelerinin bulunması Vancouver’da normal bir apartman dairesinin fiyatını kayda değer bir şekilde arttırabilecek, büyük bir rahatlık.
GEC Öğrenci Yurtları Vancouver ’in merkezi yerlerinde ve bilinen okullarına yakın konumlandırılmış (Downtown Vancouver, South Vancouver ve Burnaby Heights bölgelerinde). Vancouver’da eğitim görüyorsanız, okulunuzun yakınında bir GEC Rezidansına rastlayacaksınızdır ve 10-15 dakikalık bir seyahat (yürüyüş veya Skytrain) ile en kısa sürede okulunuzda olabilirsiniz.
Kampüs dışı bir apartmanda yaşamanın bir başka artısı da etkinliklerden uzak kalmamanız. Kampüste olduğu gibi sosyal etkinlikler bu rezidanslarda da yapılıyor. Sosyal medyada paylaşıldığı üzere, GEC Rezidanslarında yapılan bazı etkinlikler: Cadılar bayramı partisi, Christmas/Yeni yıl yurt dekorasyonu yarışmaları, BBQ partisi, ortak sosyal alanda video oyunu turnuvaları ve daha pek çok etkinlik. Anlayacağınız, özel öğrenci yurtlarında Kanada kültürünü tam anlamıyla yaşayabilirsiniz ve aynı zamanda sadece kendi okulunuzdan değil, farklı okullara giden arkadaşlar da edinebilirsiniz.
GEC’nin Türk öğrencileri için yazdığım Rezidans ve Apartman tiplerini açıklayan blog yazısı için tıklayın.
Aynı zamanda, Türkiye’den Kanada’ya gelirken getirmenizi tavsiye ettiğim (Kanada’da pahalı olan) ürünler için tıklayın.
Kanada’da kampüs dışı öğrenci rezidansında yaşamı merak ediyorsanız, YouTube videoları için tıklayın.
Kiralık Daire ve Kampus Dışı Rezidans Karşılaştırma
Yukarıdaki karşılaştırma tablosunda gördüğünüz farkları bir de biz konuşalım.
· GEC, 20’den fazla öğretim kurumu tarafından güvenilen bir kuruluş ve senelerdir Vancouver’da binlerce öğrenci ağırlamış. GEC gibi kurumsal yönetilen apartmanlardan kiralarken kafanızda soru işareti kalmasına hiç gerek yok.
· GEC tamamen eşyalıdır: Çamaşır, kurutma ve bulaşık makineleri. Mutfak eşyaları, mobilyalar, yatak, gardırop ve daha fazlası kiraladığınız daireye dahildir. Internet platformları üzerinden kiraladığınız dairelerde genellikle bunlar dahil değildir.
· Elektrik, ısınma, Wi-Fi, cable (televizyon planı) faturaları GEC’ye dahil iken, kiraladığınız birçok dairede sizin tarafınızdan ekstra olarak farklı faturalar halinde ödenecektir.
· GEC apartmanları yönetim tarafından kontrol edilir. Örneğin, apartmanda herhangi bir şey bozulduğunda yönetim tarafından düzeltilir. Başka dairelerde ise bununla siz bizzat ilgilenmeli ve ücretini ödemelisiniz.
· Daha önce bahsettiğim gibi GEC’de birçok sosyal etkinliğe katılıp arkadaş edinebilirken diğer apartmanlarda böyle bir beklentiniz olamaz.
· Son olarak, GEC’de kısa dönemli kiralamak mümkünken diğer dairelerde en az 1 yıllık kontrat yapmak zorundasınız.
Son söz
Kanada’ya yeni geldiyseniz ve henüz çevrenizi yeterince tanımıyorsanız, (öğrenci değilseniz bile) bu rezidanslarda kalabilirsiniz. GEC Rezidansları’nda kısa dönem (1-3 ay) aileniz ile ya da tek kalıp, çevrenizi tanıyabilirsiniz. Böylece şehrin doğru bölgesinde içinize sinen bir apartman dairesi bulmak için strese girmenize gerekmez.
Sonuç olarak, Kanada’ya ilk ayak bastığınızda eşyalı olan ve fatura sorunlarını yok edebilecek özel rezidans/yurt sisteminde bir yeri tercih etmenizi tavsiye ederim. Özellikle Vancouver’a gelecekler için, GEC’nin web adresinden sağ üst köşedeki “Book Now” butonuna tıklayarak bilgilerinizi ve tahmini geliş tarihinizi girerseniz, e-posta olarak fiyatlandırma bilgisi alabilirsiniz. Diğer sorularınız ve e-posta üzerinden iletişim için [email protected] adresi ile iletişim kurabilirsiniz (English only).
GEC’nin fiyatlarını öğrenmek için tıklayın. (Yoğunluk ve tarihlere göre değişkenlik gösterebilir).
Umarım tavsiyelerim kalacak yer stresinizi biraz olsun azaltmış ve Kanada’da konaklama seçeneklerine farklı bir gözle bakmanızı sağlamıştır. Kalacak yer arayışınızda şans sizinle olsun.
Yazar: Hazal Tiryaki
Hazal, Trinity Western University Media and Communications bolumu mezunu ve esi ile Kanada’da yaşıyor. Son yıllarda Hürriyet Gazetesi’nde eğitim ve kâr amacı gütmeyen kuruluşlar üzerine yazıları ve akademik çalışmaları ile (Midwest Journal of Research) meşguldü. Hazal şimdilerde GEC Rezidanslarında Marketing üzerine çalışıyor ve boş zamanlarında film izlemeyi, senaryo yazmayı, kitap okumayı çok seviyor.
Kanada Geyikleri’nin GEC ziyaretini izlemiş miydiniz?
